Powiadomienie o plikach cookie Strona korzysta z plików cookies i innych technologii automatycznego przechowywania danych do celów statystycznych, realizacji usług i reklamowych. Korzystając z naszych stron bez zmiany ustawień przeglądarki będą one zapisane w pamięci urządzenia, więcej informacji na temat zarządzania plikami cookies znajdziesz w Polityce prywatności.

Kontakt z redakcją: tel. 41 2511951 alinajedrys@gmail.com


  • Kategoria: Komunikaty

Magazyny w Warszawie i okolicy – popularny wynajem

Rosyjska ekspansja na Ukrainę to wyższe koszty budowy, a także mniejsza stabilność na rynku. Oznacza to mniejszą gotowość do angażowania się w inwestycje. Jednak po kilku miesiącach sytuacja się stabilizuje. Rośnie zainteresowanie i zapotrzebowanie na powierzchnie magazynowe i hale produkcyjne.

Popyt na magazyny w Europie jest wciąż duży

Popyt na magazyny do wynajęcia w Warszawie, Wrocławiu, Poznaniu czy w innych dużych miastach w Polsce utrzymuje się na wysokim poziomie. W Europie Zachodniej nie ma wolnych działek, co było dużą szansą dla Polski. Rośnie też zainteresowanie mniejszymi – jak Szczecin, Żory czy okolice dużych aglomeracji. Regiony, które były do niedawna pomijane, rosną w siłę – deweloperzy zwracają na nie coraz większą uwagę, bo wolne tereny się kończą. Deweloperzy próbują obniżyć koszty, planując inwestycje dalej od aglomeracji.

Są tam nadal dostępne tereny, w dodatku w niższej cenie, a często są też dobrze skomunikowane z innymi częściami kraju. Ma to duże znaczenie, bo rosną koszty terenów oraz koszty budowy. Co prawda trzeba zaznaczyć, że rekompensuje to znaczny wzrost czynszów. Głównie wynajem powierzchni magazynowych w Warszawie czy Wrocławiu albo w Katowicach jest wyjątkowo drogi.

Czynniki, który wpływają na branżę magazynową

E-commerce napędza branżę magazynową

Przede wszystkim dwa tematy wpływają na rozwój i dynamikę rynku logistyczno-przemysłowego – jest to e-commerce i nearshoring, czyli skracanie łańcuchów dostaw. Dotyczy to nie tylko magazynów i hal produkcyjnych w Warszawie czy w okolicy – jak m.in. Błonie, Pruszków, Ożarów Mazowiecki czy Raszyn – ale też mniejszych miast i regionów.

Nearshoring – duże źródło klientów

Popyt na powierzchnie magazynowe jest bardzo duży. Firmy zwiększają stany magazynowe, by obniżyć ryzyko zerwania ciągłości działania i dostaw. Obserwujemy też rosnący wpływ nearshoringu, przenoszenia inwestycji z Azji do Europy – m.in. do Polski. Wiele tych zysków zbierają firmy niemieckie, bo produkcja jest przenoszona do tego kraju z Chin oraz z Malezji. Z kolei wiele firm, które działały w Rosji i w Ukrainie, będą przenosić działalność do Polski ze względu na niższe ryzyko mimo wyższych cen.

Alokacja inwestycji

Kolejna temat to alokacja inwestycji, co ma zapobiec problemom w przyszłości w razie konfliktów politycznych czy wojen. Ważne, by rozłożyć produkcję różnych produktów czy części w różnych miejscach świata. Wiele z nich to dobra strategiczne, równie cenne, co zasoby naturalne. Korzystne jest zatem, by ich produkcja była realizowana w różnych miejscach na świecie.





Materiał zewnętrzny

Ostatnie komentarze

  • Firc powiedział(a) Więcej
    Bardzo fajna inicjatywa. Dziękuję jako mieszkaniec. Mała cegiełka do poprawy wyglądu miasta. 17 godzin temu
  • Dorota powiedział(a) Więcej
    A jak się zdenerwował???? 20 godzin temu
  • Pieszy powiedział(a) Więcej
    Brawo Panie Włodku. 1 dzień temu

Komentarze pozostają własnością ich twórców - redakcja TSK24.pl nie bierze za nie odpowiedzialności. Nick nie jest zastrzeżony dla jednego użytkownika.
Serwis nie ma obowiązku publikacji nadesłanych materiałów. Materiały nie zamawiane przez Serwis Informacyjny TSK24.pl nie podlegają zwrotowi. Autorzy materiałów publikowanych w serwisie wyrażając zgodę na ich publikację przenoszą jednocześnie prawa do nich na rzecz Serwisu Informacyjnego TSK24.pl. Serwis zastrzega sobie również prawo do wykorzystywania zamieszczanych materiałów w celach promocyjnych i reklamowych na wszelkich polach ekspozycji.
Wszystkie Prawa Zastrzeżone - Żadna część jak i całość materiałów zawartych w portalu TSK24.pl nie może być powielana i rozpowszechniania lub dalej rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny lub inny albo na wszelkich polach eksploatacji) włącznie z kopiowaniem, szeroko pojętą digitalizacją, fotokopiowaniem lub kopiowaniem, w tym także zamieszczaniem w Internecie.
Wszelkie wyżej wymienione postępowanie bez pisemnej zgody wydawcy - PPHU MPC-TECH ZABRONIONE!