Coraz więcej osób interesuje kredyt hipoteczny na mieszkanie. Rynek nieruchomości od lat przeżywa wzmożony rozwój, a inwestorzy lokują swoje środki w mieszkania nie tylko w dużych miastach, ale i domy na przedmieściach czy terenach wiejskich. Większość kredytobiorców uznaje, że kredyt mieszkaniowy jest opłacalny, bo to jedyne zewnętrzne wsparcie finansowe, które pomaga w nabyciu własnych "czterech kątów". Czy tak rzeczywiście jest? Przedstawiamy podstawowe informacje na temat kredytów hipotecznych udzielanych w Polsce.

Pamiętaj ! Szukając kredytu hipotecznego warto skorzystać z porównywarki - https://www.totalmoney.pl/kredyty_hipoteczne, która umożliwi nam znalezienie najlepszej dostępnej oferty.

Kredyt hipoteczny na mieszkanie - popularność w Polsce

Nawet 10% wszystkich Polaków posiada kredyt hipoteczny. Wszystko dlatego, że chociaż nasze społeczeństwo stale się wzbogaca, to jednak brakuje nam środków oszczędnościowych, by kupić mieszkanie za gotówkę. Biorąc pod uwagę, że wartość przeciętnego zobowiązania bankowego tego rodzaju to 350 000 złotych, nic dziwnego, że nie stać nas na nieruchomość. Kredyt hipoteczny na mieszkanie uznawany jest za doskonałe wsparcie finansowe. Jego wartość może być naprawdę duża, przekraczać nawet 1 000 000 złotych, do tego czas współpracy z instytucją bankową może sięgać aż 30 lat.

Polacy chętnie zaciągają kredyt hipoteczny na mieszkanie z rynku wtórnego, popularnością cieszy się także kredyt hipoteczny na mieszkanie deweloperskie. Dla banku rodzaj nieruchomości nie ma tak naprawdę większego znaczenia, przy wsparciu środków pochodzących z takiego zobowiązania można nawet nabywać działki budowlane i podjąć się budowy domu wolnostojącego.

Co ciekawe, Polacy uznawani są za wiarygodnych kredytobiorców, przez co banki komercyjne działające na terenie naszego kraju chętnie udzielają finansowe wsparcie. Z drugiej strony sami kredytobiorcy są nie tylko wypłacalni, ale nie lubimy także długów, więc regularnie spłacamy wyznaczone, comiesięczne raty.

Wszystko to sprawia, że kredyt hipoteczny na mieszkanie jest jednym z najczęściej zaciąganych zobowiązań, zaraz po kredycie gotówkowym na dowolny cel.

Prognozuje się, że powszechność tego typu współpracy z bankami nie będzie maleć, wręcz przeciwnie. Każdego roku Polacy biorą coraz więcej kredytów mieszkaniowych. Musimy wziąć pod uwagę, że o ile tylko zdolność kredytowa na to pozwala, ogromna liczba klientów instytucji bankowych decyduje się nie tylko na jeden kredyt hipoteczny, ale i drugi kredyt hipoteczny na mieszkanie. Nabywanie nieruchomości stało się zresztą doskonałym sposobem na inwestowanie, a więc pomnażanie swoich środków. Mieszkania na wynajem w dużych miastach cieszą się niezwykle dużym zainteresowaniem, biorąc pod uwagę zarówno popyt, jak i podaż.

Kredyt hipoteczny na mieszkanie krok po kroku

Nie da się jednoznacznie odpowiedzieć na pytanie dotyczące opłacalności zaciągania kredytów hipotecznych. Są to kwestie niezwykle indywidualne i zależą od osobistej i finansowej sytuacji każdego kredytobiorcy. Pewne jest natomiast, że obecnie banki oferują znacznie atrakcyjniejsze produkty tego rodzaju aniżeli jeszcze kilka lat temu. Na rynku usług bankowych panuje ogromna konkurencja, instytucje bankowe muszą więc walczyć o zainteresowanie swoimi ofertami.

Można jednak śmiało odpowiadać na pytanie, jak wziąć kredyt hipoteczny na mieszkanie? W tym zakresie procedury są jasne, a każdy produkt bankowy tego rodzaju musi być zgodny nie tylko z polskimi przepisami prawa bankowego, ale także normami, jakie wyznacza Unia Europejska. Kredyt hipoteczny musi być udzielany zgodnie z tzw. Rekomendacją S, która ma chronić interesy samego banku, ale również potencjalnych kredytobiorców.

Bez względu na to, na jaki konkretnie cel chcemy wziąć kredyt hipoteczny, czy jest to kredyt hipoteczny na mieszkanie z przetargu, a może kredyt na działkę czy dokończenie budowy domu, kredytobiorca musi brać pod uwagę konkretne warunki i ograniczenia, jakie stawia bank. Każda instytucja bankowa minimalizuje ryzyko kredytowe, a więc ryzyko ewentualnej niewypłacalności klienta poprzez weryfikację zdolności kredytowej. Na taką składają się nie tylko zarobki czy forma zatrudnienia, ale też stałe koszty, wpływy na konto czy wkład własny. Ten jest obowiązki, jeśli bierzemy na tapetę kredyt hipoteczny na mieszkanie. Warunki dotyczące wkładu własnego są jasne - dzisiaj wynosi on 20% wartości całego zobowiązania. Środki na wkład własny mogą być natomiast nie tylko w postaci gotówki, ale też oszczędności, lokat, kont IKZE czy IKZE albo innych nieruchomości, jakie są własnością kredytobiorcy i jest to rzeczywiście pozytywna informacja.

Jak wybrać najlepszy kredyt hipoteczny na mieszkanie?

Doradcy kredytowi potwierdzają, że najlepiej, jeśli potencjalny kredytobiorca złoży kilka wniosków o kredyt hipoteczny na mieszkanie jednocześnie. Dzięki temu zwiększa swoje szanse na uzyskanie finansowego wsparcia na własne "M". Aby wybrać te najlepsze oferty, warto skorzystać z dostępnych w sieci narzędzi, które weryfikują niejeden kredyt hipoteczny na mieszkanie. Ranking dostępny na Totalmoney.pl jest jednym z nich. To porównanie najważniejszych parametrów tego rodzaju zobowiązań. Jak jeszcze sprawdzić kredyt hipoteczny na mieszkanie? Kalkulator okazuje się doskonałą pomocą, jeśli chcemy oszacować opłacalność takich zobowiązań. Kalkulator wyliczy też, czy przyszły kredytobiorca ma w ogóle szansę na współpracę z danym bankiem.



 

Artykuł sponsorowany